バブコック&ブラウン・ジャパン・プロパティ・トラスト(BJT)は2007年9月、大阪駅前第3ビルと大阪駅前第4ビルのいずれも区分所有権を取得した。JR大阪駅と地下ショッピング街で直結した大規模オフィスビルで、価格は合わせて180億円。BJTは賃料上昇などによる収益性向上を見込んで取得した。

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