【戦略】GPIFの不動産投資は7700億円に

公的年金を運用する年金積立金管理運用独立行政法人（GPIF）による不動産投資の時価総額が、2022年3月末時点で7731億円に達した。前年同期比で2284億円増加した。

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【売買】新橋のオフィスビルを取得、三栄電気工業

電気・通信工事を手がける三栄電気工業（本社：渋谷区）は、港区新橋のオフィスビルを取得した。

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【売買】目黒区鷹番のビルを売却、ビーロット

ビーロットは、目黒区鷹番にある店舗・オフィスビルを売却した。買い主は大和ハウス工業だ。

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【売買】永福のマンションを売却、あなぶきホームライフ

穴吹興産グループのあなぶきホームライフ（本社：渋谷区）は、杉並区永福にある賃貸マンションを売却した。

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【移転】ミッドタウン八重洲に国際見本市のRX Japan

国際見本市の主催を業務とするRX Japan（アールエックスジャパン)は、JR東京駅前で建設中の東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワーに本社を移転する。

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【移転】丸の内トラストタワー本館に全国賃貸住宅経営者協会連合会

公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会（ちんたい協会）は、千代田区丸の内1丁目の丸の内トラストタワー本館に本部を移転するもようだ。

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【REIT】6物件・140億円で運用開始、伊藤忠の私募REIT

伊藤忠リート・マネジメント（本社：千代田区）は、私募REITのアドバンス・プライベート投資法人の運用を開始した。当初資産は6物件、約140億円。内訳は、賃貸住宅3物件、学生寮1…

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【売買】神宮前の店舗ビルを取得、東武不動産

東武グループの東武不動産（本社：墨田区）は、渋谷区神宮前の店舗ビルを取得した。

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【売買】市ケ谷駅近くのビルを取得、フュージョン資産マネジメント

ヒノキヤグループ（本社：千代田区）の子会社であるフュージョン資産マネジメント（本社：文京区）は、千代田区九段南にあるビルを取得した。

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【売買】四谷のマンションを売却、明豊エンタープライズ

明豊エンタープライズは、新宿区四谷三栄町にある賃貸マンションを売却した。

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【売買】両国のマンションを売却、ファーストコーポレーション

マンションの開発などを手がけるファーストコーポレーションは、墨田区両国にある賃貸マンションを売却した。

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【移転】永田町の新築ビルにFOX HOUND

ウェブシステム企画などを手がけるFOX HOUND（フォックスハウンド）は、千代田区永田町2丁目の新築ビル、FRIEND BUILDING（フレンドビルディング）に本社を移転す…

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【テナント】虎ノ門・麻布台プロジェクトへ、日本タタ

システムインテグレーターの日本タタ・コンサルタンシー・サービシズ（日本TCS）は、2023年3月に完成予定の虎ノ門・麻布台プロジェクト（仮称）に入居するもようだ。

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【売買】110億円でつくばの土地46万m2を取得、グッドマン

グッドマンジャパン（本社：千代田区）は、茨城県つくば市の土地45万5754m2を取得する。つくば市は、公募型プロポーザルでの土地売却手続きで、売却先候補としてグッドマンジャパン…

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【売買】熊本のマンションを取得、マリモ地方創生リート

マリモ地方創生リート投資法人は、熊本市中央区のマンションを取得する。

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【売買】戸越銀座の新築ビルを売却、加和太建設

加和太建設（本社：静岡県三島市）は、品川区平塚のビルを売却した。

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【売買】表参道駅近くのビルを取得、コージー・トラスト

翔和建物（本社：千代田区）の関連会社であるコージー・トラスト（本社：千代田区）は、港区北青山にあるオフィス・店舗ビルを取得した。

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【移転】恵比寿ガーデンプレイスに拡張移転、トレイダーズHD

証券業のトレイダーズホールディングスは、渋谷区恵比寿4丁目の恵比寿ガーデンプレイスタワーに本社を移転する。

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【売買】福岡の閉鎖ホテルを売却、アートプラン

不動産会社のアートプラン（本社：千代田区）は、福岡市中央区にある旧ホテルを売却した。

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【移転】日本橋から品川シーズンテラスへ、Ｊ.フロントリテイリング

大丸松坂屋百貨店を傘下に置くＪ.フロントリテイリングは、港区港南1丁目の品川シーズンテラスに本社を移転するもようだ。

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【売買】東京医大近くでマンション2棟を取得、桝屋グループ

桝屋グループで不動産管理運営を手がけるエムズ（本社：東京都福生市）は、新宿区で東京医科大学の近くにある賃貸マンション2棟を取得した。売り主はビーロットだ。

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【売買】川崎市多摩区のマンションを取得、長栄

不動産会社の長栄は、川崎市多摩区生田にある賃貸マンションを取得した。

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【移転】新宿ファーストウエストに集約、ユビキタスAI

組み込みソフトウエア開発のユビキタスAIコーポレーションは、新宿区西新宿1丁目の新宿ファーストウエストに本社を移転する。

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【移転】S-GATE大手町北に日本通信ネットワーク

法人向けネットワークサービスを手がける日本通信ネットワークは、千代田区内神田2丁目のS-GATE（エスゲート）大手町北に本社を移転する。

移転

【移転】2023年完成の東京三田再開発へ、京セラ

京セラ（本社：京都市）は2023年春以降順次、住友不動産が建設中の東京三田再開発プロジェクト・オフィスタワー（仮称）に東京事業所を移転する。

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【売買】麹町のビルを取得、ボルテックス

ボルテックス（本社：千代田区）は、SPCを通じて千代田区麹町にあるオフィスビルを取得した。

【調査】専門家20人が予測する2022年後半のオフィス市況

日経不動産マーケット情報は2022年7月号の「アナリスト予測」で、専門家20人に今後1年半（2022年後半～2023年）のオフィスビル賃貸市況を予測してもらった。各氏のコメント…

開発

【開発】神田駅近くにCIRCLES、三菱地所

三菱地所は、千代田区鍛冶町でオフィスビルの建設に着手する。

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【売買】箱崎のホテルを取得、東急リバブル

東急リバブル（本社：渋谷区）は、中央区日本橋箱崎町にあるホテルを取得した。

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【移転】日比谷三井タワーにオフィス集約、ぐるなび

飲食店情報サイト運営のぐるなびは、千代⽥区有楽町1丁⽬の東京ミッドタウン日比谷 ⽇⽐⾕三井タワーにオフィスを集約し、本社を移転する。