売買

【売買】資産入れ替えで総額124億円の取引、平和不動産リート

平和不動産リート投資法人は、名古屋市や千代田区にあるオフィスビルなど計5物件を取得し、一方で港区のオフィスビル1物件を売却する。取引総額は124億6900万円だ。

開発

【開発】愛知・一宮などで物流6物件、三井不動産

三井不動産は2023年以降、国内外で新たに6物件の物流施設を開発する。これを含めた同社の物流施設開発は53物件、約420万m2に達する。累計投資額は約7000億円だ。

売買

【売買】銀座のビルを取得、ヒューリック

ヒューリックは、中央区銀座のオフィス・店舗ビルを取得した。

開発

【開発】本郷三丁目駅近くにマンション、阪急阪神不動産

阪急阪神不動産（本社：大阪市）は、文京区本郷に賃貸マンションを建設する。

移転

【移転】本社ビル建て替えで汐留シティセンターへ、森永乳業

森永乳業は、港区東新橋1丁目の汐留シティセンターに本社を移転する。

移転

【移転】大崎の新築ビルに仮移転、小糸製作所

自動車用ランプ最大手の小糸製作所は、品川区北品川5丁目で2022年1月に完成した住友不動産大崎ツインビル東館に本社を移転する。

売買

【売買】みなとみらいの大型オフィスを一棟所有に、モルガン・スタンレー

モルガン・スタンレーの特定目的会社が、横浜市西区みなとみらいにあるオフィスビルの持分50％を追加取得した。今回の取得で一棟所有になる。

【調査】回復の兆しも中長期では苦戦予想の商業施設

商業施設市場では、ポストコロナを見据えた動きが見え始めた。ただ、中長期的には少子高齢化や電子商取引の市場拡大による影響で楽観できる状況にないとの見方もある。

売買

【売買】船橋の社宅を取得、ケネディクス・レジデンシャル

ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人は、千葉県船橋市の社宅を取得する。

売買

【売買】中野新橋の新築マンションを取得、クリアル

クリアル（本社：台東区）は、中野区弥生町にある新築の賃貸マンションを取得した。

売買・開発

【開発】町屋にマンション、オープンハウス・ディベロップメント

オープンハウス・ディベロップメント（本社：千代田区）は、荒川区町屋で分譲マンションの建設に着手する。

売買

【売買】札幌市の商業施設など2物件を取得、ビーロットのSPC

ビーロットが出資するSPCである合同会社BOL1は、札幌市北区にある商業施設など2物件を取得した。

売買

【売買】晴海センタービルを243億円で売却、ジャパンリアルエステイト

三菱地所系のジャパンリアルエステイト投資法人は、中央区晴海2丁目にある晴海センタービルを売却する。価格は243億3000万円だ。

売買

【売買】高田馬場のオフィスビルを売却、ロードスター

ロードスターキャピタルは、新宿区高田馬場にあるオフィスビルを売却した。

売買

【売買】白金高輪の新築マンションを取得、いちごオーナーズ

いちご子会社のいちごオーナーズ（本社：千代田区）は、港区白金にある新築の賃貸マンションを取得した。

売買

【売買】東雪谷のトランクルームを売却、パルマ

パルマは、大田区東雪谷にあるトランクルームを売却した。

売買

【売買】大森駅近くの店舗ビルが取引に

不動産業を手がけるエイトビルディング（本社：港区）は、大田区山王にある店舗ビルを売却した。

移転

【移転】2023年完成の虎ノ門麻布台へ、ドイツ銀行

ドイツ銀行は、2023年3月に完成予定の虎ノ門・麻布台プロジェクト（仮称）に日本の拠点を移転する。

開発

【開発】日本橋小舟町にデータセンター、ヒューリック

ヒューリックは、中央区日本橋小舟町にあるビルをデータセンターに建て替える。

売買

【売買】東神田のビルを売却、サンフロンティア

サンフロンティア不動産は、千代田区東神田にあるオフィスビルを売却した。

売買

【売買】板橋のマンションを取得、第一生命の私募REIT

私募REITの第一生命ライフパートナー投資法人は、板橋区双葉町にある賃貸マンションを取得した。

開発

【開発】パルコ、横浜に160戸の賃貸マンション

J.フロント リテイリング傘下のパルコ（本社：豊島区）は、横浜市中区に賃貸マンションを建設する。

移転

【移転】東京駅前のサピアタワーへ、日本賃貸住宅管理協会

公益財団法人日本賃貸住宅管理協会は、千代田区丸の内1丁目のサピアタワーに本部を移転する。

移転

【移転】池袋と渋谷のWeWorkへ、ソフト開発のテンダ

ソフトウエア開発のテンダは、豊島区西池袋1丁目のメトロポリタンプラザビル内にあるWeWorkに本社を移転する。

売買

【売買】161億円で物流施設、第一生命とプロロジスが共同取得

第一生命保険とプロロジスは共同で、品川区八潮にある物流施設を取得した。売り主は芙蓉総合リースだ。価格は161億円とみられる。

売買・開発

【開発】江東区石島に賃貸マンション、京急不動産

京急不動産（本社：横浜市）は、江東区石島で確保した土地に賃貸マンションを建設する。

売買

【売買】板橋のトランクルームを取得、メットライフ生命

メットライフ生命保険（本社：千代田区）は、板橋区東山町にあるトランクルームを取得した。

売買

【売買】上野毛駅近くの新築マンションを売却、プロパスト

プロパストは、世田谷区上野毛にある新築の賃貸マンションを売却した。

移転

【テナント】銀座の本社オフィスを縮小、ネットイヤーグループ

ウェブサイトの企画・コンサルティングなどを手がけるネットイヤーグループは、一棟借りして本社を構えている東急銀座二丁目ビルのオフィスを縮小する。

移転

【移転】LOOP-Xビルで600坪弱、グローバルソリューションサービス

モバイル端末の修理事業などを手がけるグローバルソリューションサービスは、港区海岸3丁目のLOOP-X（ループエックス）ビルに本社を移転する。