日経不動産マーケット情報が2009年に報道したニュースを、10のキーワードでまとめました。これからの市場の動きを読む材料としてご覧ください。


市況軟調の中で相次ぐ大型開発
【調査】138棟、延べ床809万m2の計画が進行、東京の大規模オフィスビル
【開発】池尻2丁目の都有地整備の事業予定者、住友商事グループに決定
【開発】日本橋本町2丁目で大型開発へ、三井不動産とアステラス子会社
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変貌(へんぼう)遂げる丸の内・大手町エリア
【売買】大手町のりそな・マルハビルを420億円で取得、三菱地所の単独所有に
【調査】東京・大手町のオフィス期待利回りが横ばいに、CBRE
【売買】パシフィックセンチュリープレイス丸の内を1400億円で取得、セキュアード
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本格化するREIT再編劇
【REIT】LCPの投資主総会でTGRとの合併が否決の見込み
【REIT】日本リテールファンドとラサール ジャパンが合併に向けて基本合意
【REIT】ニューシティがビ・ライフとの合併に向けて民事再生を再度申し立て
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不動産市場に到来した企業淘汰の波
【戦略】ジョイントのスポンサーにレノ、REITは独自に支援企業を選定へ
【戦略】都内の高級賃貸マンション2物件に投資、スプリング・インベストメント
【戦略】ケネディクス、パシフィックホールディングスの再生支援へ名乗り
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混迷極める不動産ファイナンス
【調査】銀行の保守的な融資姿勢が継続、LTV-LTPギャップで投資進まず
【戦略】米プルデンシャルが日本で不動産融資を開始
【REIT】不動産市場安定化ファンド、エクイティ300億円で9月5日設立
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次の投資機会ねらうファンドの胎動
【戦略】メープルツリー社と500億円規模の物流ファンド設立、伊藤忠
【戦略】米アンジェロ・ゴードンが日本事業を拡大、ドイツ証券出身の田中氏が代表に
【戦略】仏アクサと住友信託が不動産ファンドを組成へ
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買い手として台頭する鉄道会社
【売買】東京都区部でオフィスビル2棟を取得、相鉄アーバンクリエイツ
【売買】インテージ秋葉原ビルを京阪電鉄に売却、オリックス不動産
【開発】新宿駅近くに延べ床約6万m2のオフィスビルを建設、JR東日本
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存在感増す個人投資家
【レポート】不動産に投資している富裕層の割合は日本が最下位、HSBC調べ
【売買】渋谷・神南の商業ビルを個人の資産管理会社が取得
【売買】平河町のオフィスビルを個人間で売買
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競売増加の一方で目立つ自己競落
【売買】北新宿の賃貸マンションを65億円で競落、オリックス
【調査】活発化する不動産競売市場、高額落札は自己競落が中心
【売買】神宮前5丁目の土地を自己競落、ダイヤモンドアセット
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契約破棄に開発中止、訴訟……市況悪化で続出するトラブル
【訴訟】丸の内トラストタワー賃料訴訟で森トラストと和解、住友林業
【開発】お台場の大型複合施設の建設を延期、森ビルとトヨタ
【連載 揺らぐダヴィンチ】第1回:レバレッジの極限へ
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