編集長が語る最新号の見どころ

東京23区で新丸ビル34棟分のオフィス計画が進行

　日経不動産マーケット情報6月号には、恒例企画の「これからできる大規模オフィスビル」を掲載しています。東京23区で2008年以降に完成する延べ床面積1万ｍ2のオフィスビル計画を、見開きの地図上に示しました。本誌の調査によると、東京23区では122棟、延べ床面積665万ｍ2の大規模オフィスビル計画が進…

逆風下で問われる商都・大阪の底力

日経不動産マーケット情報5月号では、厳しさを増す不動産市場を浮き彫りにした企画記事を2つ掲載しました。特集記事として掲載した「大阪市の不動産投資市場」と「不動産向け融資の動向」です。

電気街からオフィス・観光の複合都市へ、秋葉原に押し寄せる変化の波

電気街のイメージがある秋葉原地区は、駅前で複数の大規模オフィスビルが完成してから、オフィス街としての一面も持つようになりました。2005年に開業したつくばエクスプレスの影響で、秋葉原駅の利用者数が急増し、最近では海外からの旅行客も引き寄せて、観光地としての賑わいも見せています。このため、最近ではホテ…

取引事例2000件超を基に2007年の不動産投資市場を分析

日経不動産マーケット情報が2007年の1年間に集めた不動産売買事例は、全国で2186件に及びます。2006年と比べて27％も増加しました。これら2186件の売買事例を基に、様々な角度から不動産投資市場の動向をまとめた特集記事「不動産売買の潮流を読む」を3月号に掲載しています。お読みになると、「不動産…

都心オフィス市況を6人の関係者が予測、急カーブの賃料上昇に一服感

2月号には、毎年続けている企画「都心オフィス市況を予測する」を掲載しました。6人の不動産市場関係者が、東京・都心部のオフィス市況について2008年～2010年の動向を予測しています。6人の関係者は、2008年も高い稼働率が続くとみています。ただ、新規成約賃料は2007年のような大幅な上昇が期待できず…

中規模オフィスの開発が活発に、大規模ビルの賃料が頭打ちとの見方も

編集長が語る日経不動産マーケット情報2008年1月号の見どころ

東京・都心部では大規模なオフィスビルだけでなく、中規模ビルの建設も活発になっています。本誌ウェブサイトでも、中規模クラスのオフィス開発事例を報道することが多くなっています。そこで、都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）内を対象に、延べ床面積3000m2以上1万m2未満のビルの建設計画がどのくらい進…