FCレジデンシャル投資法人は2007年12月、ポートフォリオ全体の地震PML値（予想最大損失率）が9.09％から6.85％へと約2ポイント低下したことを公表した。
PML値を更新したのは運用資産の全20物件だ。このうち、港区にあるホテルのアバンシェル赤坂は、PML値の更新を発表した同日に特別目的会社（SPC）の株式会社赤坂ホテルマネジメントへ42億円で売却した。売却後の全運用資産のなかで数値が下がったのは12物件。港区にある賃貸マンションのフォレシティ六本木は13.14％から6.22％となり、約7ポイント下がった。一方、数値が上がったのは7物件だ。最も上昇幅が大きかったのは渋谷区のフォレシティ笹塚で、6.66％から8.95％へと約2ポイント上昇した。
今回のPML値の更新は、地震リスク分析を委託している損保ジャパン・リスクマネジメント（本社：新宿区）がPMLの評価システムを変更したことに伴う。地震PMLは、50年に10％以上の確率で起こり得る最大規模の地震を仮定して、建物被害の補修費用を再調達（再建）費用に対する割合で示したものだ。
