●表参道エリアの募集賃料と公募件数
  07Q4 08Q1 08Q2 08Q3 08Q4 09Q1 前年同期比
募集賃料
(円/坪)
1F 54,346 51,280 48,968 54,913 55,690 50,659 99%
平均 45,056 44,674 40,448 45,203 43,980 40,105 90%
公募件数 269 340 337 601 776 829 244%
スタイルアクトが提供するReRemによる集計。2009年5月の集計値

 表参道も銀座同様、2000年以降に活発化したブランド店の進出により、賃料水準がアップしていた。08年に入り、ファッション販売の不振からテナントの出店意欲が減退。開発が相次いだ表参道の裏立地では開発途中でストップしている案件や竣工しても長期間空室となっている事例も多くなっており、しばらくはテナントの需給バランスに問題がありそうである。

 08年第3・4四半期に10%アップした1階公募賃料も09年第1四半期には10%低下となっている。

  銀座と異なり、低層のみのビル・店舗利用が多いエリアのため、全フロアの平均賃料は高くなっている。

ビーエーシー・アーバンプロジェクト