2012年4月時点の物流施設の空室率は、東京圏が対前期比-1.8ポイントの1.9%、大阪圏が同-1.0ポイントの0.2%といずれも改善した。募集賃料は東京圏が同-1.8%の坪あたり3920円、大阪圏は同+2.2%の坪あたり3250円/坪だった。東京圏はここ1年間、3900円~4000円で一進一退を繰り返しており、概ね横ばいといえる。大阪圏は当面、オーナー優位の賃貸市況が続く見込みだ。