日本の不動産への直接投資のトータルリターンは、2012年2月末までの1年間で対前月比+0.1ポイントの+3.7%だった。内訳はインカムリターンが+5.3%、キャピタルリターンが-1.5%となっている。種類別のトータルリターンは、オフィスが+2.0%、住宅が+6.2%、店舗が+4.3%、物流・倉庫が+8.3%。