2012年4月末時点の都心5区(中央区、港区、渋谷区、新宿区、千代田区)のマンション募集坪単価(2002年4月以降に竣工、RC・SRC造、マンションタイプ)は、新宿区で上昇、残り4区は低下した。新宿区は、3月末時点から単身者向け(坪単価が1万1000円~1万4000円)物件の供給(募集)数が減り、エリア内の高額物件の募集に引き上げられる形で坪単価が上昇した。港区は、募集坪単価の低下が目立ち、対前月比-180 円、直近のピークだった2012年2月末比で-380円となっている。