2013年11月末時点のマンション募集坪単価(2003年11月以降竣工、RC・SRC造、マンションタイプ)は、都心5区のうち渋谷区で前月比+124円と2カ月連続の上昇だった。10月に竣工した高級物件の募集が続いていることに加え、11月に1万6000円台や2万円台の新築物件の供給が始まっている。残りの4区は同横ばいから若干の下落で推移している。新築供給は目立つものの、平均坪単価を押し上げる賃料帯の物件が少なく、新宿区と中央区では平均を下回る水準での募集開始が平均坪単価下落の一因にもなっている。