1階は物件数減少の影響もあり、大幅な下落。1階以外は調査開始以降最も高い水準で、上昇傾向。
新宿エリアの1坪あたりの募集賃料の推移（期間：2009Q1～2017Q4）
（単位：円／坪）（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクト）
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新宿エリアの募集件数の推移（期間：2009Q1～2017Q4）
（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクト）
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調査対象エリアと調査期間
- 調査対象エリア：新宿区新宿2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、西新宿1丁目、歌舞伎町1丁目
- 調査期間：2009第1四半期～2017年第4四半期
新宿の1階の平均募集月坪賃料は、2017年第3四半期3万6000円、第4四半期3万5000円で、前年同期比2割減と大幅に減少した。ただし、これは1階の募集件数が非常に少ないことが影響しており、新宿5丁目など周辺部物件の割合が高まっていることが要因だ。実態としてはそこまでの低下とはなっていないと思われる。
1階以外は、2017年第4四半期は月坪賃料2万9000円と、調査開始以降最も高い水準となっており、エリア全体としては堅調とみられる。
新宿エリアで2017年下半期にオープンした主な商業テナント
| 月 | 名称 | 住所 |
|---|---|---|
| 10月 | オニツカタイガー新宿 | 新宿区新宿4-1-4 第3スカイビル |
| 12月 | TSUTAYA BOOK APARTMENT | 新宿区新宿3-26-14 新宿ミニムビルI・II |
（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクト）
新宿で2017年下半期に閉店した主な商業テナント
| 月 | 名称 | 住所 |
|---|---|---|
| 12月 | H.I.S.Hawaii 新宿三丁目店（移転） | 新宿区新宿3-17-2 ヒューリック新宿三丁目 |
（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクト）
