1階はピークに比べるとやや落ち着いたものの、引き続き高い水準で安定している。エリア内の大型開発などを背景に、依然として公募物件の少ない状況が続いている。
調査対象エリアと調査期間
- 調査対象エリア:渋谷区宇田川町、渋谷1丁目、神南1丁目、道玄坂1丁目、2丁目
- 調査期間:2009年第1四半期~2019年第4四半期
渋谷の1階の平均募集賃料は、2019年第3四半期・第4四半期ともに月坪4.2万円とピークに比べるとやや落ち着いたものの、引き続き高い水準で維持している。公募件数としても非常に少なく、同年のエリア内大規模開発などもあるため、ニーズの高さが窺える。
1階以外の平均募集月坪賃料は2019年第3四半期・第4四半期とも3万円台前半で推移しており、2019年は年間を通して高水準を維持している。
渋谷エリアで2019年下半期にオープンした主な商業テナント
月 | 名称 | 住所 |
---|---|---|
8 | Zoff グランド東京渋谷店 | 渋谷区宇田川町33-1グランド東京渋谷ビル 1F |
9 | Reebok Store Shibuya(リーボックストア 渋谷) | 渋谷区渋谷区神南1-20-17 |
10 | U.F.O. by Francfranc渋谷店(2020年1月に閉店) | 渋谷区宇田川町12-9 JouLe SHIBUYA 1-3F |
渋谷エリアで2019年下半期に開業した主な商業施設
月 | 名称 | 住所 |
---|---|---|
11 | 渋谷パルコ | 渋谷区宇田川町15-1 |
渋谷スクランブルスクエア | 渋谷区渋谷2-24-12 | |
12 | 渋谷フクラス:東急プラザ渋谷 | 渋谷区道玄坂1-2-3 |
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