2018年上半期に比べると募集賃料はやや下がりつつあるが、年間を通じて安定している。1階以外は上昇傾向が続いている。
池袋エリアの1坪あたりの募集賃料の推移（期間：2009Q1～2018Q4）
（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成）
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池袋エリアの募集件数の推移（期間：2009Q1～2018Q4）
（資料：ビーエーシー・アーバンプロジェクトの資料を基に日経BPが作成）
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調査対象エリアと調査期間
- 調査対象エリア：豊島区西池袋1丁目、東池袋1丁目、3丁目、南池袋1丁目、2丁目
- 調査期間：2009年第1四半期～2018年第4四半期
池袋の1階の平均募集月坪賃料は、2018年第1四半期～第3四半期までは3万2000円程度。第4四半期は若干下がって3万円だった。2018年の池袋エリアの賃料は安定していた。
2018年第4四半期における1階以外の月坪賃料は2万4000円で、昨年末からの上昇傾向が依然として続いている。第4四半期は近年で最も高い水準となっている。
