1階の水準は昨年から大きな変化はなく、比較的高めで安定して推移している。1階以外は上昇傾向が続いており、この2年間で大きく伸びている。
調査対象エリアと調査期間
- 調査対象エリア:豊島区西池袋1丁目、東池袋1丁目、3丁目、南池袋1丁目、2丁目
- 調査期間:2009年第1四半期~2019年第2四半期
池袋の2019年2四半期における1階の平均募集月坪賃料は3万2000円。第1四半期はやや落ちたものの、昨年から大きな変化はなく安定している。募集件数としても一定量出ている状況が続いている。
1階以外の月坪賃料は2万5000円で、近年の上昇傾向が依然として続いている。今後、駅前に大規模再開発の計画もあるため、他エリア同様に期待が高まっているようである。
池袋エリアで2019年上半期に開業した主な商業テナント
月 | 名称 | 住所 |
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3 | Aoki Tokyo池袋東口店 | 豊島区南池袋1-19-12 山の手ビル東館 |
ブルーボトルコーヒー 池袋カフェ | 豊島区南池袋2-23-7 SH Block 南池袋 | |
4 | 楽天モバイル 池袋東口店 | 豊島区南池袋1-19-5 Gビル南池袋01 |
池袋エリアで2019年上半期に開業した主な商業施設
月 | 名称 | 住所 |
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4 | ダイヤゲート池袋 | 豊島区南池袋1-16-15 |