1階の賃料が一時、1階以外を下回る異常値となった第1四半期。募集件数減少が一因だ。第2半期は回復している。
調査対象エリアと調査期間
- 調査対象エリア:豊島区西池袋1丁目、東池袋1丁目、3丁目、南池袋1丁目、2丁目
- 調査期間:2009第1四半期~2017年第2四半期
池袋の2017年第1四半期における1階の平均募集月坪賃料は1万8000円と、1階以外の1万9000円を下回る異常値となった。第2四半期は2万4000円と回復している。回復した理由は一定以上の賃料の募集が出た影響とみられる。賃料は下げ止まりとなった感はある。
1階以外の、2017年第1四半期の平均募集月坪賃料は1万9000円、第2四半期は1万8000円とそれぞれ前年同期と比較して8%~9%上昇した。2015年後半からの低水準からは回復してきたようである。