銀座エリアの募集賃料調査

【店舗賃料/銀座】2016年第1四半期

【店舗賃料/銀座】高額成約で平均募集賃料が低下

2015年第4四半期における1階の平均募集月坪賃料は5万円、前年同期比78％と2015年第1四半期をピークに低下を続けている。

【店舗賃料/銀座】2015年第3四半期

【店舗賃料/銀座】1階はピークを迎えた可能性も

2015年第1四半期における1階の平均募集月坪賃料は6万8000円と2009年第1四半期以来の高額値をマークした。しかし第2四半期は9000円下落し、5万9000円となった。1階の募集賃料はピークを迎えた可能性がある。

【店舗賃料/銀座】2015年第1四半期

【店舗賃料/銀座】引き続き1階は上昇傾向

銀座エリアの2014年第4四半期の1階1坪あたりの平均募集賃料は6万4000円だった。1丁目と8丁目で高額坪単価事例が出たことが影響し、前年同期比148.9％、前期比129.1％と大幅に上昇した。ただし、2丁目～7丁目の募集賃料は、グラフのような急激な上昇になっていない。

【店舗賃料/銀座】2014年第3四半期

【店舗賃料/銀座】1階はゆるやかに回復

銀座の2014年第2四半期、1階の1坪あたりの平均募集賃料は4万6000円だった。前年同期比83.6％、前期比89.3％と低下した。これは前年同期の2013年第2四半期に高い募集値を含んでいたためだ。長いスパンで見ると、2012年第4四半期からはゆるやかな上昇が続いている。1階以外はほぼ横ばいで推移…

【店舗賃料/銀座】2014年第1四半期

【店舗賃料/銀座】1階以外も回復傾向に

2013年第3四半期、第4四半期の銀座エリア1階の1坪あたりの月額平均募集賃料は4万5000円～4万3000円。どちらも前年同期比増となった。2013年は賃料が1年を通して4万円を超え、2012年に比べると回復したといえる。しかし5万5000円と非常に高水準であった2013年第2四半期からは低下傾向…

【店舗賃料/銀座】2013年第3四半期

【店舗賃料/銀座 】路面賃料が大幅回復

2013年第2四半期、銀座エリアの1階・1坪あたりの平均募集賃料は月額で5万5000円。前期比137％と大幅に上昇した。

【店舗賃料/銀座】2013年第1四半期

【店舗賃料/銀座】メーンの募集賃料が底を打つ

1階・1坪あたりの平均募集賃料は、2011年第2四半期の5万4600円をピークに2012年第3四半期で3万6500円まで下落、同第4四半期は横ばいの3万6400円だった。全フロアの平均も3万6400円前後をキープしており、募集賃料が底を打ったと見られる。

【店舗賃料/銀座】2012年第3四半期

【店舗賃料/銀座】裏手立地で新規出店が進む

【店舗賃料/銀座】2012年第1四半期

【店舗賃料/銀座】地区内での賃料格差が広がる

【店舗賃料/銀座】2011年第3四半期

【店舗賃料/銀座】1階賃料は上昇傾向、回復の兆しがない上層階