■事業用不動産投資額@2021第1四半期
 9260億円(YoY-24%)
  ▼投資家別内訳
   REIT:2770億円(YoY-38%)
   REIT以外の国内投資家:3720億円(YoY-15%)
   海外投資家:1770億円(YoY-17%)
■投資家平均期待利回り@2021年3月
 ▼オフィス(大手町):3.35%(QoQ±0bps)
 ▼賃貸マンション(ワンルーム、都心5区):4.05%(QoQ-3bps) ※過去最低値更新
 ▼商業施設(銀座中央通り):3.43%(QoQ+3bps)
 ▼ホテル(都心5区):5.00%(QoQ-3bps)
 ▼物流施設(MT型、首都圏湾岸部):4.15%(QoQ-8bps) ※過去最低値更新
 ▼データセンター(シェル型、東京近郊):5.62%(QoQ-2bps)

※第1四半期は1月~3月。YoYは前年同期比、QoQは3カ月前比。投資家平均期待利回りはNOIベースの値。MTはマルチテナント

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